入居される社員さんにとって
1番気に入ってもらえる
お部屋の紹介、契約が可能です！
これまで賃貸で積み上げてきた
弊社ならではの
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ノウハウ
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エリア特化の
情報力 -
口コミ
が違います！
こんなお悩みありませんか？
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紹介される物件が少ない
代行会社を通じて物件を紹介してもらう際、指定された不動産会社には物件数が少なく、希望する物件を選ぶことができない
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不動産の専門知識がない
不動産に詳しくないため、退去時にかかる原状回復費用や家賃が適正かどうか判断できない
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休業日が多く、スピード感がない
対応が遅かったり連絡が取れない日があり、社員のストレス、生産性低下に繋がっている
株式会社abirなら！
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紹介できる物件が多い
他社代行会社では自社利益の為に自社管理物件のみを紹介し、希望の物件がなく社員さんからの不満につながってしまいます。
弊社は全物件の中からお客さんに合う、物件を提案し続けてきた実績があります。
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スムーズな契約が可能
定休日や大型連休がないため、スムーズな契約が可能なだけでなく、入居後の問い合わせにも迅速に対応可能です。
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地域密着ならではの、
適正な価格でご案内が可能地域の相場(賃料・初期費用)は把握しているため、適正な価格かどうかの判断が出来ます。
また、社宅規定の設定も相談可能です。
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神戸・阪神エリアでの多数の実績
兵庫県下、7店舗営業中！
常にお客様第一を念頭におき、徹底したお客様志向によって多数の口コミを頂いております。
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気に入った物件の紹介が可能
賃貸客付けメインでやってきたため、気に入ってもらえる物件の紹介が可能です。
サービス内容
SERVICE
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各種契約業務
（新規・更新・解約） -
新規契約内容の
精査・調整 -
各種費用の支払代行
（新規契約金立替
月次費用送金など） -
契約書類への
記名・押印 -
退去時の原状回復費用の
精査・調整
サービス内容の詳細に関しての
お問い合わせはこちら
導入までの流れ
FLOW
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1
ニーズヒアリング
お客様のご要望、お困りごと、現状どういった運用をされているかをお伺いします。
その際にあわせて当社のサービス、運用体制などもご説明します。
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2
ご提案
伺った課題に沿って、当社で委託プランと必要コストを算出。課題解決案とともにご提案させて頂きます。
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3
基本合意
提案内容にご納得いただければ、基本合意書を締結します。
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4
導入打ち合わせ
委託内容の要件定義を、実際に業務を担当するチームと共に実施します。
同業他社事例もご紹介し、業務内容の見直しもあわせてご提案します。
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5
本契約
決定した詳細の委託事項を元に「業務委託契約書」を締結します。 管理会社への委託通知もあわせて行います。
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6
業務開始・アフターフォロー
契約後、弊社にて管理業務を開始します。
稼働後も定期的な面談を実施し、フィードバックと改善を繰り返し、最善の運用を検討します。
よくある質問
FAQ
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Q
代行会社は同じに見えるのですが、違いはどこにあるのでしょうか。
当社は、賃貸仲介会社として積み上げてきたノウハウ、不動産に関する専門知識、エリアに特化した情報を持っています。また、賃貸仲介会社として多数の実績があるからこそ、幅広い物件の紹介が可能です。
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Q
費用ってどのくらいなのでしょうか。
初期費用と月額費用が発生します。初期費用は、専用管理システムの設定内容や業務開始前の事前準備内容、既存契約分を当社に移管するかどうか等を加味した上で、算出されます。月額費用は、寮・社宅の管理件数分の委託手数料（従量制）と専用管理システム利用料（固定制）、そしてオプション業務をご依頼いただく場合は、その対応費用等が発生いたします。 社宅業務は労働集約型の業務であるため、寮・社宅の管理件数が多いほど、コストパフォーマンスが高くなる傾向があります。費用に関しての詳細は、こちらからお問い合わせください。
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1番気に入ってもらえる
お部屋の紹介、契約が可能です！
これまで賃貸で積み上げてきた弊社ならではの
ノウハウ・エリア特化の情報力・口コミ
が違います！
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兵庫県下、7店舗営業中！
常にお客様第一を念頭におき、徹底したお客様志向による
“未来につながるお部屋の提案”を通じて社会貢献をし、
地域を盛り上げたいという気持ちで挑戦し続けたいと思います。
